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      • 索引號:
      • TCSYZQ-2024-000531
      • 主題分類:
      • 政務公開
      • 發文機構:
      • 銅川市耀州區人民政府
      • 發文文號:
      • 銅耀政發〔2024〕3號
      • 發文日期:
      • 2024年01月09日
      • 發布日期:
      • 2024-01-09 14:36
      • 公文時效:
      • 有效
      • 發布機構:
      • 耀州區人民政府

      銅川市耀州區人民政府
      關于印發《耀州區工業“標準地”指導性 控制指標》的通知

      來源:銅川市耀州區人民政府 作者: 發布時間:2024-01-09 14:36 閱讀: 字體大?。? 打印 保存 收藏

      區級各相關部門:

      根據《陜西省新增工業項目標準地控制性指導指標(試行)》(陜自然資發〔202219號)和《銅川市自然資源局等十部門轉發陜西省標準地改革工作指引的通知》(銅自然資發〔202334號)文件要求,我區研究制定了《耀州區工業標準地指導性控制指標》,現予以印發,請遵照執行。

       

       

                          銅川市耀州區人民政府

                          202419        

       

      耀州區工業“標準地”指導性控制指標

       

      一、適用范圍

      (一)指標適用于耀州區新入區申請用地和已入區增產擴能的工業項目。

      (二)已入區工業用地項目轉讓變更等,可參考本標準。

      二、主要內容

      耀州區工業標準地共包含五項控制性指標:固定資產投資強度、畝均稅收、畝均產值、用地標準和建筑容積率。

      (一)固定資產投資強度

      指標解釋:項目用地范圍內單位土地面積上的固定資產投資額。反映單位土地上項目固定資產投資情況,是衡量土地投入水平的重要指標。

      計算公式:固定資產投資強度=項目固定資產投資額/項目總用地面積。

      (二)畝均稅收

      指標解釋:項目用地范圍內單位土地面積上繳稅金數量。反映單位土地上項目的稅收情況,是衡量土地產出水平的重要指標。

      計算公式:畝均稅收=項目上繳稅金總額/項目總用地面積。

      (三)畝均產值  

      指標解釋:項目用地范圍內單位土地面積上的工業總產值。它可以反映一個地區的經濟發展水平,也是衡量區域發展水平的重要指標之一。

      計算公式:畝均產值=項目工業總產值/項目總用地面積。

      (四)用地標準

      指標解釋:是指依據項目類型、產出效益、服務范圍等因素綜合確定的項目可占用建設用地的合理規模。反映項目用地面積情況,是衡量土地節約集約程度的重要指標。

      (五)建筑容積率

      指標解釋:項目用地范圍內單位土地面積上的建筑面積。反映項目對土地的空間利用情況,是衡量土地空間利用程度的重要指標。

      計算公式:建筑容積率=項目地上總建筑面積/項目用地總面積

      三、指標設定

      1. 固定資產投資強度指標:不低于400萬元/畝。

      2. 畝均稅收指標:不低于20萬元/畝。

      3. 畝均產值:不低于150萬元/畝。

      4. 用地標準:結合自然資發202372號文件《工業項目建設用地控制指標》確定。

      5. 建筑容積率:工業項目一般不低于1.0,特殊行業用地不低于0.6,以項目區依法批準的控制性詳細規劃為準。

      如遇特殊類項目,根據實際情況另行確定。


      網絡編輯:陳欣
      信息審核:陳欣

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